в январе 2019 работая над новой статьей, вытащил на верх очень старую работу октябя 2012.
В коне тогда поставил многоточие - Воды утекло много и на примере Трафимова - отлично видна настоящая суть всех Грудининых ... будь они не ладны
Сразу отвечу, откуда тогда образовались свободные большие деньги. К этому моменту я
продал свою долю в другом бизнесе и по тем временам это были большие деньги. Как только стало возможным Мы с Компаньоном организовали одно из первых в Питере СП, которое занималось добычей по всему СССР и переработкой кормов для декоративных животных, в основном рыбки. Вроде фигня, но корма для животных стояли тогда по прибыльности (не знаю как сейчас) сразу после наркотиков и оружия. Работали как черти, и за несколько лет удалось войти в сотню мировых производителей в этой области и заработать хорошие личные деньги. Но к 92 году пошли стратегические разногласия в развитии бизнеса и мы приняли решение, что он у меня выкупает мою долю, и дальше остаемся просто товарищами. Так как тему Строймаркета я начал планировать еще как направление вложений свободных денег в «ГеРосе-так называлось СП», То развод произошел не то, что бы совсем гладко, но без особых трений. (о том что разбежались через пару лет жалели оба, но 2 раза в одну реку не входят поэтому каждый дальше пошел своим путем).
Возвращаюсь к Трафимову. По своему прежнему бизнесу, объехал полмира и видел, что такое современные Строймаркеты, а когда строил дом для себя, хорошо понял в каком состоянии этот рынок у нас и какая потенция у этой темы. Понимая, что Строймаркет надо строить на выезде из города на большой территории с хорошей транспортной доступностью, стал объезжать городские окраины и нашел идеальное место (как тогда казалось): Метро, Железная Дорога, Строящая Кольцевая Автодорога , Историческая толкучка,+ Лен Область, Более десяти не застроенных гектаров земли. Попадание в десятку. Был и минус, в створе участка находился карьер (но особого значения я тогда этому не предал)
Стал выяснять чьи это земли и оказалось, что это земли Совхоза Ручьи и Муринского сельского поселения. Естественно пошел, уж не помню с бутылкой или нет, знакомится с руководителями этих структур.
В Ручьях Директором оказался практически мой ровесник Трафимов А.Г, а в Мурино мужик постарше Ю.Я. Тарасов . Я объяснил, кто я, что хочу делать и для чего. А вот дальше мы вместе со страной и пошли по пути от Сверхдержавы к Банановой республике.
Путь сверхдержавы:
Оба меня выслушали и спросили: Сколько тебе земли нужно: я прикинул и сказал 1.5 га , так как у вокзала была большая площадь то паркинга делать было не надо. На что мужики (так как территория оказалась примерно поделенная между ними пополам) сказали: точно хватит? я им для начала хватит, а дальше посмотрим. Сейчас даже это представить во сне не возможно !!! но оба сказали, по рукам и подписали договора аренды на 49 лет, взяв какие-то копейки причем даже, скорее всего не лично себе, а на нужды своих структур. В тот момент Как это и должно быть на самом деле- ВСЕ регистрации, разрешения, согласования выдавались на местах(в Муниципалитетах) этими двумя мужиками, для порядка ставя в известность Район.
И с Трафимовым и с Тарасовым, установились кроме рабочих еще и товарищеские отношения, ибо я видел, что они на своих местах делали, они видели, что я на своем месте делал.
О каких-то поборах со стороны администраций ВСЕХ уровней ДЛЯ РЕАЛЬНОГО БИЗНЕСА (про остальные просто не знаю) тогда даже и помыслить было не возможно. Были только абсолютно, деловые отношения. Очень характерный пример-На тот момент ставка аренды утверждалась, где то выше , мне она была по силам , а в Муниципалитете на счету была каждая копейка и Когда оказалось, что на засыпку карьера надо 100 тыс долларов (фантастическая сумма по тем временам) , я показал все расчеты и так как сумма арены не была естественно зафиксирована на 49 лет, мы договорились, что в будущем когда платежи будут повыше ее учтем, или уменьшая арендные платежи, или уменьшая стоимость участка при выкупе, а сейчас я буду платить по полной, как с полноценного участка по всем действующим тогда нормативам оценки стоимости аренды.
Засыпая карьер, я параллельно поставил бытовку, завез кирпич, доски итд и стал торговать. Платя людям нормальную зарплату, и Практически не зная, что такое официальная бухгалтерия, платя какие то простейшие и абсолютно посильные налоги, и все прочие Гос. поборы И это все на тот момент было законно. Даже бандиты (тогда они еще не носили погоны) приедут, день потрутся и уедут ни с чем. Прекрасно понимая, что легких денег и халявы у меня нет.
Тоже самое было и с моим первым кооперативом и с Советско-германским предприятием. Не скажу, все было гладко совсем нет, но ОЧЕНЬ ВАЖНО, что все вопросы которые приходилось постоянно решать это были именно вопросы БИЗНЕСА, а не как прорваться сквозь всевозможные искусственно созданные Государственные барьеры и ограничения.
Но очень скоро мы свернули с пути сверхдержавы, и поползли неумалимо в банановую республику.
Первая ласточка залетела, когда Юрий Яковлевич пришел ко мне и сказал:
1 что из Муниципалитета забирают полномочия и мои платежи платежи теперь будут идти в район.
2 Давай я тебя познакомлю с Главой Всеволожского Района, пригодится.
Я да не вопрос Приезжайте когда удобно , хотите на работу, к тому моменту бытовку сменил на ангар, хотите домой.(я совершенно не «быковал», но тогда даже в мыслях не было, что сам поеду, мне то это нафик не нужно для работы , это же они реорганизуются , им нужно они и приезжают ) Он перезвонил и сказал , глава р-на кого-то еще хочет захватить, если не в против давай у тебя дома. Я ему конечно , давайте дома, я еще и баньку стоплю.
Через несколько дней приехали не малой "делегацией".
Все вместе посидели, попили чайку и еще кое-чего. Разговор был АБСОЛЮТНО НА РАВНЫХ, я говорил, что мне нужно, что бы развивался бизнес они, что им как представителям народа.
Мне Было конечно не понятно на хрена пристраивать 5 колесо к телеге, ибо все вопросы и так можно было решить на муниципальном уровне. Но тогда никто особенного значения первой ласточке не предал. А зря. Ибо если эти мужики, действительно интересовались, что нужно сделать к взаимному удовольствию возглавляемых структур (еще раз подчеркну, из личного на тот момент было: я им коньяк на день рожденья, они мне коньяк на день рожденья) по сути и все. Я их не идеализирую но личные интересы сочетались с общественными интересами . Но их всех, довольно быстро поснимали, и на их место пришли уже люди совершенно ДРУГОЙ ФОРМАЦИИ. Которые, уже не спрашивая моего желания, сами меня пригласили в "баню". Съездил я раз другой, посмотрел на их ... И больше я туда не ездил лет 10.
Было бы не правдой сказать, что они меня сильно доставали мы просто стали крутится на разных мало пересекающихся орбитах.
Так как Пришедшее поколение чиновников ПОЛНОСТЬЮ сняло с себя ВСЮ ответственность и занялись личным обогащением наплевав на Страну и ее Людей.
Я продолжал заниматься своим делом созданием Строймаркета кладя посильный кирпичик в стену Сверхдержавы , а «власть» своим –мостя дорогу в Банановую республику.
Еще с первого бизнеса видел, как на западе работают крупные и «белые» компании, с разделенной собственностью и управлением, Имеющие регулярный менеджмент, Где человек это колесико в прописанном и регламентированном конвейере, с возможность при прибыльности за счёт своей прозрачности, привлекать практически неограниченные ресурсы. Именно так с момента бытовки я и строил свой строймаркет, и когда его выстроил до нескольких ангаров, мне не составило большого труда, найти крупного немецкого партнера с кем уже пошли на следующий этап. Мы запланировали вместе Сделать пилотный проект современного Строймаркета и раскидать сеть из них на всех вылетных магистралях Питера. Роли разделили просто – Я строю «коробку» они ее наполняют товаром и технологиями . Прибыль делим полам.
В виде покупателей или гостей, Кто в нем только не был, маленький пример: На пике своей славы, когда он собирал целый месяц полные залы в одном Городе-это не превзойденный никем рекорд, в России точно. Ко мне Мог спокойно приехать с журналистами и свитою Киркоров , Собиралась и сама примадонна, но лимузин по «деревенким» колдобинам в одном месте не проходил, а на другой машине она была "не согласная". Причем все мои затраты укладывались в пару десятков чашек кофе для приехавших.
А дальше …..А дальше вступают в игру «слуги народа»
В принципе, так как с немцами и банком были отличные отношения задним умом понятно, что надо было сделать-но пусть бросит в меня камень тот, кто на это бы пошел.
Спасти его можно было только одним способом. Избавившись от товарных запасов имеющих ограниченный срок хранения и перевести его в барахолку, раздав площади за копейки в аренду. Возможно, что их бы и хватило на банковские %.
Он как и мой партнер по первому бизнесу исповедовал принципиально другой подход, нужно строить не технологии, а отношения с чиновниками и эти отношения «если не жадничать» с лихвой покроют все недостатки реальных процессов. И В самом начале Мы с Трафимовым много раз на эту тему спорили. Затем когда он увидел как начал развиваться мой проект, он спорить перестал, ибо его совхоз как был беден как церковная мышь так и несмотря на его все старания и дружбы с верхами таким и оставался. Сам Александр Григорьевич конечно стал побогаче, но Совхоз –НЕТ. Картина через несколько лет поменялась диаметрально вместе с вектором развития государства. Причем лично мы сохраняли очень приличные отношения. Вплоть До рейдерского грабежа , куда он вложил свои несколько копеек иудушки.
Вернемся в 2002 год. К этому времени стало ясно, что как бы не старались чиновники все украсть, в страну после кризиса снова потекли деньги и все таки метро и кольцо в ближайшие годы заработают. Намаявшись от вынужденного простоя, когда единственной к примеру задачей было выплатить людям заработную плату , заплатить поставщикам за товар и % банку. Я снова стал осматриваться по сторонам, что серьезное можно сделать. Так как уже вовсю расцвели иные крупные проекты торговых комплексов «Девяткино» при любом логистическом раскладе уже мог быть только одним из многих , а в последствии скорее всего, просто войти в чей то из них ибо на рынке к этому времени уже оперились сильные ребята: Максидом Метрика Вимос. Но оглядевшись по сторонам, я понял, что нет надобности бежать за ушедшим поездом. Ибо с учетом своего и месторасположения и как то сохранившихся связей, а главное головы , решил разработать и осуществить проект-"Зеленый Мир Девяткино".
Ибо в проекте была одна фраза которую можно выбить золотом (в архивах гос, контор он наверняка сохранился, легко проверить) до словно не гарантирую, но общий смысл следующий: ....«Сейчас земля и недвижимость еще не набрали своего веса и должны успеть построить весь комплекс уложившись в рассчитанный бюджет и сроки , тогда к моменту его запуска земля и объекты поднимутся в цене, что позволит при необходимости погасить взятые кредиты не из текущих арендных платежей, а даже раньше срока, продав несколько второстепенных объектов проекта на пике цены, которая конечно долго не продержится, но к этому моменту проект "Зеленый Мир" не только окупится, а и принесет его учасникам минимум двойную прибыль».... на самом деле проект бы принес колоссальную прибыль ибо земля с 2002 по 2008 год выросла не в разы, а в десятки и даже Сотни РАЗ, а недвижимость в разы, некоторая в десятки раз.
Я это к тому что Оперативно решить текушие вопросы и комплексно освоить под тысячу гектаров, можно было только при одном условии, если бы проект взял под свою опеку первый человек в стране. Причем мне было все равно стали бы играть люди в своих или государственных интересах при строительстве, ибо при той рентабельности хватило бы всем. Важно, что как бы его построили он за счет масштаба, по любому бы стал работать на людей . Так как за счет сенергетического эффекта цены на товары в регионе понизились бы процентов на 10, а прибыль компаний за счет снижения логистических и бюрократических издержек соответченно возросла.
Надо бы вставить еще момент освещающий 2 дороги, но выше он как то не вписывается посему ниже отдельно:
В период когда Делал проект Зеленый Мир то же побывал депутатом.
Векторы , Сверхдержава или банановая республика прекрасно видны из избирательных лозунгов:
Мой был- "Построить Зеленый Мир Девяткино", а дальше, в 5 предложениях, что с этого, получат избиратели.
Александр Григорьевич, меняя слова, но всегда шел с лозунгами аналогичным -текущему. "Слышать людей Работать для людей"
Первый раз я избрался на ура , Обещание не выполнил,Зеленый Мир не построил , но самое интересное было во второй компании, когда Пошел с лозунгом "Давайте возвращать украденное, я помогаю вам вернуть ваше, вы мне мое" (а дальше также в 5 предложениях, что украли у них и, что у меня) и не прошел. Победил Едрос, с черными технологиями все было очень хорошо, но люди РЕАЛЬНО сами проголосовали за свой грабеж и свою нищету. (мое депутатство отдельная тема и я напишу об этом другую статью)
Ну вот и все что хотелось написать из истории Трафимова и Лященко
Сейчас Александра Григорьевича наверняка опять выберут, он же снова вспомнил, что он крестьянин. Сам будет опять с бабушками целоваться в засос, и разъедутся его автолавки перед выборами , по области, предлагая дешёвые и наверно хорошие продукты, на которую и я случайно нарвался в своей «деревне».
Зачем написал, если его наверняка опять выберут? Просто за тем, что Как только грохнутся цены на сырье, мы во всей красе на собственной шкуре почувствуем Разницу между Сверхдержавой и банановой республикой .
И выходит так , что нас с Путиным опять сводит Судьба . Только теперь от решения его и …., зависит не 10 % понижения цен в Питере, а сама Жизнь 7 млрд. человек на земле, и его собственная. Чиновники уже давно разучились, что то делать путное , кроме как отнимать и делить, то и в бункере наверняка накосорезили и хоть он наверняка выглядит супер, но жить в нем будет долго нельзя, так что в этот раз мы наверное встретимся, ибо нас ВСЕХ Спасти сможет только КАС.
А это значит, что России снова уготован путь, теперь уже от банановой республики к Сверхдержаве, или нашей страны и нас как ее жителей, не будет совсем.
октябрь 2011
Недавно судьба нас свела снова, посмотрим чем закончится эта встреча.
Трафимов все же не обычный человек, несмотря на то что он при разговоре и прибеднялся , чудес не бывает, имея в распоряжении тысячи гектар под питером, при стоимости гектара в миллионы долларов (на пике) , наверняка что то прилипло (Александр Григорьевич , несмотря на маску, совсем не овечка) он немного постарше меня, посему точно бы мог позволить себе "ликвидировав" активы перебраться в любые райские места, вплоть до Швейцарии ...однако он реально продолжает крутить коровам хвосты...
Смогу ли убедить не знаю, но именно на таких мужиков большая надежда, если они не подключатся на начальном этапе к финансированию партии -скорее всего наше дело (причем не мое лично а нашей цивилизации в которой сейчас семь миллиардов человек)- пиз-ц.
октябрь 2012
У тебя вечно кто то виноват. то Трафимов, то Государство, то Рейдеры !!! Хуевому танцору яйца мешают.
ОтветитьУдалитьДаже спустя 6 лет, редкий день когда не анализирую произошедшие, то что думаю сейчас об этом,напишу здесь позднее.
ОтветитьУдалитьхорошо написано, живо... читается на одном дыхании, а как по мне, уж лучше быть ху&вым танцором, чем сидеть в первом ряду и жрать попкорн или оставлять "бесценные" матерные комментарии
ОтветитьУдалитьА умнику с яйцами отвечу так: не приведи господи, тебе попасть под государственно-санкционированные жернова .
ОтветитьУдалитьИбо если с первой описанной в статье бедой, сильный человек рано или позно справится, как справился и сам, думаю получение в месяц от 50 до 100 тыс долларов чистыми не особо напрягаясь, это приемлемый уровень дохода. А именно на него я и выходил к моменту начала действий по Грабежу.
И от которого, да же по прошествию стольких лет, я все равно не нашел ответа, что можно было сделать.